1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
41.7万円/㎡
前年比+56.1%
福岡市城南区
61.8万円/㎡
前年比+55.5%
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ロマネスク城南
福岡県福岡市城南区片江一丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 七隈駅 徒歩22分
1990年築 / 5階建 / 1戸 / RC造
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4階 / 63.66㎡の場合
相場
1,264万円
19.9万円/㎡
772
1,100
1,428
1,755
AI査定結果
推定相場価格
1,264万円
19.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,100万円〜1,428万円
17.3万円/㎡〜22.4万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2025年11月30日
ロマネスク城南
980万円（15.4万円/㎡）/ 4階 / 63.66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は19.98万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 980万円 | 15.4万円 | 4階 | 63.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/11 | 1,000万円 | 24.6万円 | 5階 | 40.72㎡ | 2DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は17.35万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | ロマネスク城南 福岡市城南区片江一丁目 | 七隈駅22分 | 980万円 | 15.4万円 | 63.66㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 1戸 | RC |
| 2024/10/27 | ライオンズマンション別府 福岡市城南区別府六丁目 | 茶山駅4分 | 890万円 | 16.3万円 | 54.45㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/20 | アムール友泉亭 福岡市城南区神松寺三丁目 | 七隈駅15分 | 1,280万円 | 17.7万円 | 72.5㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2025/08/21 | アムール堤 福岡市城南区樋井川五丁目 | 福大前駅36分 | 1,340万円 | 18.1万円 | 74.22㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | - | 1987年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で56.1%上昇、福岡市城南区では55.5%上昇しています。